أعلنت شركة “صنشاين 100” الصينية للتطوير العقاري، اليوم الإثنين، أنها تخلّفت عن سداد سندات رئيسية مستحقة، مشيرة إلى مشاكل في السيولة، بينما لا تزال السوق تعاني من أزمة ديون مجموعة “إيفرغراند” العملاقة التي يصل إجمالي المستحقات عليها إلى 300 مليار دولار.
وتراجع قطاع العقارات الصيني، الذي يعد محركاً رئيسياً للنمو في ثاني أكبر اقتصاد في العالم، في الشهور الأخيرة، بعدما شددت بكين قوانين تملّك العقارات وشنت هجوماً تنظيمياً على المضاربات.
وتسببت الخطوات بصعوبات بالنسبة لعدد من كبرى شركات التطوير العقاري، لا سيما “إيفرغراند”، ثاني أكبر مجموعات التطوير العقاري في البلاد والتي أثقلت بديون بمليارات الدولارات.
واليوم، أعلنت شركة “صنشاين 100 تشاينا هولدنغز” المدرجة في بورصة هونغ كونغ، أنها تخلّفت عن مهلة أمس الأحد، لدفع مبالغ أصلية وفوائد بقيمة 179 مليون دولار.
وجاء التخلف عن السداد نتيجة “مشاكل في السيولة ناجمة عن التداعيات المعاكسة لعدد من العوامل بما فيها بيئة الاقتصاد الكلي وقطاع العقارات”، وفق ما ذكرته الشركة في مذكرة للبورصة بحسب “فرانس برس”.
وواجهت “صنشاين 100” صعوبات متكررة في سداد ديونها هذا العام، وتخلّفت عن سداد سندات في أغسطس/ آب الماضي. وتفيد بيانات أوردتها وكالة بلومبيرغ الأميركية بأن الشركة مدينة بمبلغ نقدي يقدر بنحو 385 مليون دولار.
ونجحت مجموعة “إيفرغراند”، الغارقة في ديون قدرها 300 مليار دولار، في تجنب التخلف عن السداد حتى الآن، لكن لديها كوبونات سندات بالدولار تبلغ قيمتها الإجمالية 82.5 مليون دولار ينبغي عليها تسديدها، اليوم، لدى انقضاء فترة سماح مدتها 30 يوماً، بحسب “بلومبيرغ”.
والجمعة الماضي، استدعى مسؤولون مؤسس “إيفرغراند” شو جيايين، بعدما نشرت الشركة بيانا حذّرت فيه من أن أموالها قد لا تكفي “لمواصلة الإيفاء بالتزاماتها المالية”. وأفادت حكومة مقاطعة غواندونغ، في وقت لاحق بأنها سترسل فريق عمل إلى “إيفرغراند” “للإشراف على إدارة مخاطر الشركات وتشجيعها”.
وتراجعت أسهم المجموعة العقارية العملاقة أكثر من 12%مع بدء التداول، صباح اليوم. وكانت مجموعة “كايسا” المنافسة، قد أعلنت الأسبوع الماضي، أنها فشلت في محاولة لتبادل الديون، بينما كانت هذه الخطوة تساعدها على شراء الوقت لتسديد بعض السندات المستحقة عليها.